Site din reteaua Titirez.ro

0310.051.507

Imobile in complex turistic de vanzare

Valea Mare (Sant), Valea Mare (Sant)

€151.948 + TVA

Suprafata: 3062 m2
Nr camere: 50
Nr bai: 20
An constructie: 2005
Data publicare: 15-02-2024

Detalii despre proprietate

Va punem la dispozitie spre vanzare imobilele aflate in fostul complex turistic “Poiana Zanelor” din Valea Mare, comuna Sant, judetul Bistrita Nasaud. Complexul este situat in zona muntilor Rodnei, la circa 6 km de satul Valea Mare, in extravilanul localitatii, cu acces din DN 17 D Rodna-Carlibaba, pe drumul Valea Mariilor, pe malul stang al paraului Maria Mare, la o distanta mica de Parcul National Muntii Rodnei (47°28'06.7"N 24°57'14.3"E). In imediata apropiere a complexului se afla urmatoarele puncte de interes: Lacul Lala, Varful Omul, Poiana Cailor, Zanoaga Dorului. Proprietarea se compune din teren in suprafata totala de 2594 mp, pe care au fost edificate 3 imobile si un bazin de inot. 1. Cabana nr 4, cu regim de inaltime P+2, inscris in CF 25121 Sant, Cad 81/3, cu teren aferent in suprafata de 923 mp, compusa din: - parter: hol access, 1 apartament, 9 camere de cazare, 2 spatii de depozitare alimente - etaj 1: hol access, 1 apartament si 9 camere de cazare, 2 birouri, - etajul 2: 1 apartament si 6 camere de cazare si 2 birouri Pret pornire licitatie: 294.834,90 Ron 2. Pensiune turistica, cu regim de inaltime D+P+2E, inscris in CF 25122 Sant, Cad:80, cu teren aferent in suprafata de 545 mp, compusa din: - demisol: deposit pentru alimente; - parter: receptie, restaurant, bucatarie, 4 bai - etajul 1: hol, casa scarilor, 2 bai, 5 Sali de conferinta si 1 birou - la etajul 2: 7 camere de cazare cu baie proprie in fiecare camera - la mansarda: hol, casa scarilor si 6 camere de cazare cu baie proprie. Pret pornire licitatie: 114.621 Ron 3. Casa de locuit, cu regim de inaltime P+2 inscris in CF 25120 Sant, Cad 55, avand o supra-fata utila de 1388 mp si un teren aferent in suprafata de 1126 mp, compusa la parter din ha-la gater, iar la etajul 1 si 2 casa de locuit. Pret pornire licitatie: 263.032,50 Ron 4. Bazin de inot cu anexa, inscris in: C.F. nr. 25414 Sant, avand o suprafata construita de 200 mp, si o suprafata utila de 96,25 mp – Spatii fitness, camera dusuri, grup sanitar si teren-pasune in suprafata de 900 mp Pret pornire licitatie: 80.746 Ron Cabana nr 4 si pensiunea turistica initial au fost independente, dar ulterior au fost alipite prin in-termediul altor constructii, avand o suprafata totala utila de 1674 mp. Constructiile au fundatii continue cu stalpi, grinzi si plansee din beton armat. Zidaria exterioara portanta este din BCA, iar cea interioara din lemn. Cladirile sunt prevazute cu acoperis avand sar-panta de lemn si invelitoare din table zincata. Utilitatile sunt asigurate prin retele propria: alimentarea cu apa, canalizare si incalzire centralizata. Intregul complex se afla in stare avansata de degradare, insa reprezinta un potential turistic urias. In perioada de functionare a complexului, pe latura sudica a terenului au fost amenajate locuri pentru jocuri sportive, terenuri de joaca pentru copii si un lac pentru pescuit cu suprafata ochiului de apa de 1000 mp. La aproximativ 300 mp de imobilele a fost construita o partie de schi cu o lungime de 600 mp, prevazuta cu nocturna si instalatie de teleschi. Constructiile se vand la licitatie publica in procedura de executare, iar bazinul de inot se vinde la licitatie publica in procedura de faliment.

Specificatii proprietate

Utilitati

General: Curent electric, Apa, Canalizare
Incalzire: Centrala proprie

Finisaje

Stare interior: Necesita Renovare
Usi interioare: Lemn
Usa intrare: Lemn
Ferestre: Lemn
Pardoseala: Dusumea

Vecinatati

Vecinatati: Transport public, Lac, Padure

Informatii suplimentare

Recomandat Pentru: Rezidential, Comercial, Vacanta, Investitie

Localizare